Правительство намерено к 2030 году обеспечить миллион казахстанцев новой недвижимостью. Для этого на развитие жилищного строительства направили более 1 трлн тенге. Однако эксперты считают, что эти амбициозные цели обернутся ростом цен, сообщает "31 канал".
Аналитики напомнили, что так уже было: программа по целевому использованию пенсионных накоплений на жильё и лечение привела к тому, что предложение не успевало за спросом.
Эксперты считают, что объективно такой темп строительства вряд ли повлияет на стоимость "квадрата", а вот субъективно – вполне.
"Эти 150 сделок никак не могут повлиять на цену. Единственное, есть психологический фактор. Собственник прочитает статью и скажет: правительство выделяет триллион тенге. Это большие суммы, но не на рынке недвижимости. И он сразу поднимет цену на 20-30%", – отметил эксперт рынка недвижимости Александр Пак.
При этом может пострадать и качество жилья, особенно льготного. И экономику, считают специалисты, ждёт откат назад.
"Ничего хорошего ждать не нужно, потому что это планы по потреблению добавленной стоимости, а не по созданию добавленной стоимости. Нашей стране с нашей территорией надо развивать сельское строительство, чтобы люди могли производить продукцию и жить на земле", – уверен экономист Марат Абдурахманов.
По мнению экспертов, чтобы обеспечить доступным жильём казахстанцев, нужно пойти другим путём.
"Допустим, категория матерей, у которой ребёнок с инвалидностью на попечении. Она и через 100 лет не заработает. Этой категории надо обязательно дать квартиру за счёт государства. Но как это должно быть: государство строит дом, раздаёт квартиры льготникам. Они не должны попадать на рынок", – добавил Александр Пак.
Тогда, по мнению аналитиков, качество жилья будет на должном уровне и рынок не будет впадать в стагнацию. Из-за отсутствия ажиотажа вокруг этой темы искусственного роста цен не будет.
-
1⚠️ Главное за день 3 мая
- 3621
- 0
- 6
-
2🆕🆕🆕🆕 Массовое восхождение на пик 28 Героев-Панфиловцев перенесли из-за лавинной опасности
- 3397
- 2
- 22
-
3📉 Доходность ЕНПФ с начала года упала ниже уровня инфляции
- 3249
- 4
- 45
-
4🔴🔴🔴 Суд над Бишимбаевым
- 3337
- 3
- 4
-
5💡 Тарифы на электроэнергию начали снижаться в Казахстане благодаря одному нововведению
- 3291
- 5
- 25
-
6🔥 Шанс вернуть до 20 000₸ на матч Man City - Real Madrid
- 3231
- 0
- 15
-
7🆕🆕🆕🆕 Россия ограничила экспорт сахара: сколько сможет получить Казахстан
- 3363
- 4
- 24
-
8🚌 Почти 60 км новых автобусных полос появятся в Астане
- 3219
- 0
- 22
-
9💬 Айтбек Амангельды высказался по поводу того, что сторона защиты показала на камеру фото погибшей Салтанат Нукеновой
- 3209
- 13
- 21
-
10⛽️ Казахстан ещё на полгода ограничил вывоз сжиженного газа
- 3211
- 8
- 80